Alguien conoce la constructora grupo mera?
Una constructora normal y corriente
Para mi no son más que otra constructora. Lo tienen montado y tienen un catálogo y buenos diseños pero en el fondo como cualquier otra constructora.
No es para tanto.
Ver también
Yo fuí a lo seguro, no me la juego
yo poco puedo aportar. Tengo una parcela para dos casas en Pontevedra. Ellos me hicieron la parcelación, me hicieron el proyecto para dos las dos viviendas e iniciamos en breve la construcción. Hasta muy formales y profesionales. Por obra conjunta me hicieron un descuento, amen de salirme gratis proyecto, direcciones etc. Que voy a decir, muy contento por el momento. Y de tantos modelos que tienen, adaptamos dos que sabemos que tienen mucho éxito con la gente.
Chalet variados
La verdad es que hay gente que entierra a las personas, empresas y lo que se cruce por el lado. Bueno a lo que voy hay comentarios positivos y negativos de la empresa grupo mera, como se yo los reales, quien adivine que me diga, vale.
Besos.
A mi eso de los imagine me parecen genial
pues yo tenía otro proyecto de otro arquitecto.Y por un amigo me enteré de los servicios que hacen esta empresa yo diría que tan 'curiosa', pues como ellos no conocí ninguna.
Y como no acababa de convencerme el diseño mi arquitecto y no quería meterme en muchos gastos, les pedí simplemente un 'imagine' de un alzado de mi casa.
En este caso les dejé libertad total, les dije que tuviera un aire más moderno aunque sin ser moderno del todo.
Por 10 de naaaa pues me lo hicieron, y quedó chulísimo. Pero chulo, chulo. Y ya me están haciendo los imagine de los otros alzados y asi saber el presupuesto exácto de este nuevo 'look'.
Yo solo puedo decir que me respondieron rápido, y son unos artistas.
Y no es peloteo, y si alguno hace la prueba lo comprobará.
Ladrones-estafadores y sinvergüenzas
A mi despues de arruirarme la vida, cobrandome 100.000 euros más de presupuestado, dejándome una casa llena de goteras, humedades, desconchones ........... encima la última es que se dedican a amenazarme para que no los denuncie.
Garantias de grupo mera
Han mejorado mucho, pero NO ME LLEGAN SUS GARANTIAS.
Reconozco que en las garantías han mejorado mucho, no tiene nada que ver con otras constructoras (no voy a decir nombres por no perjudicar a nadie) pero que siguen con esa gilipoyez de cobrar en 3 pagos.
Estas totalmente vendido, en tio maneja tu dinero y estas vendido.
Grupo Mera no cobra por adelantado y tiene muchas garantías, 35 años en cubierta, puedes elegir el profesional que quieras para dirigir tu casa...
pero una empresa de su tamaño debería de dar más garantías. Por ejemplo un seguro a costa de ellos, que si al cabo de 6 años tubieras un problema con una cañería, el propio seguro se encargara de eso, sin más problema que una simple llamada.
Eso si sería una garantía.
Eso es lo que deberían de hacer.
........
Vaya con mi vecino
jaaaaaaaaa
a un vecino mio
hizo lo siguiente a su constructor
este le termino la casa, y todos tan amigos, era un constructor local, y majo el tio.
Y cuando la termino, mi vecino le pidió la acera, y este se la hizo.
Con tan mala suerte que al acabar un uno de los extremos se le hundió un poco la acera. Y le protestó.
El constructor se la hizo de nuevo ese trozo, pero la pieza de grés ya no coincide exáctamente con lo otro (eso pasa muchas veces) y
mi vecino le montó una película tremenda
al final le salió la acera gratis,
y no contento con eso empezó a hablar mál de él por todos lados en el vecindario.
Gente hay que tiene muy mala lecheee.
Vaya con mi vecino
jaaaaaaaaa
a un vecino mio
hizo lo siguiente a su constructor
este le termino la casa, y todos tan amigos, era un constructor local, y majo el tio.
Y cuando la termino, mi vecino le pidió la acera, y este se la hizo.
Con tan mala suerte que al acabar un uno de los extremos se le hundió un poco la acera. Y le protestó.
El constructor se la hizo de nuevo ese trozo, pero la pieza de grés ya no coincide exáctamente con lo otro (eso pasa muchas veces) y
mi vecino le montó una película tremenda
al final le salió la acera gratis,
y no contento con eso empezó a hablar mál de él por todos lados en el vecindario.
Gente hay que tiene muy mala lecheee.
Tu y tus vecinos....
con historias no me dices nada
hay historias para todos gustos,
de tios que se pasaron con el constructor, y también de las otras
o acaso no tienes a ningún conocido o amigo, que el constructor le haya dejado tangado. ehehehheheeh
casi todos los constructores hacen lo mismo, dividen el pago en 3 partes
cimentacion, estructura y al final de obra.
Al principio todo va sobre rosas, pero el problema es cuando haces el segundo pago, ese es muy fuerte, y cobran mucho dinero por adelantado, y si abandonan la obra en ese momento se evitan el jaleo de los acabados.... que ahi está el meollo...
hay mucho constructor listillo, y todo control de la obra, control de la calidad y nunca pagar nada por adelantado es lo mínimo que se debe hacer.....
Garantias de grupo mera
Han mejorado mucho, pero NO ME LLEGAN SUS GARANTIAS.
Reconozco que en las garantías han mejorado mucho, no tiene nada que ver con otras constructoras (no voy a decir nombres por no perjudicar a nadie) pero que siguen con esa gilipoyez de cobrar en 3 pagos.
Estas totalmente vendido, en tio maneja tu dinero y estas vendido.
Grupo Mera no cobra por adelantado y tiene muchas garantías, 35 años en cubierta, puedes elegir el profesional que quieras para dirigir tu casa...
pero una empresa de su tamaño debería de dar más garantías. Por ejemplo un seguro a costa de ellos, que si al cabo de 6 años tubieras un problema con una cañería, el propio seguro se encargara de eso, sin más problema que una simple llamada.
Eso si sería una garantía.
Eso es lo que deberían de hacer.
........
Equilibrio
yo no defiendo a unos ni a otros,
ni a constructores ni a clientes,
pero se hay mafiosos en los dos bandos...
solo quería decir eso, está claro que más casos es el constructor capullo, que te tanga,
pero picaros españoles los hay.
sólo digo que las reglas de juego entre ambas deben regirse por un contrato, super claro, y con todo tipo de garantías. Y evitando abusos por ambos lados.
Equilibrio
yo no defiendo a unos ni a otros,
ni a constructores ni a clientes,
pero se hay mafiosos en los dos bandos...
solo quería decir eso, está claro que más casos es el constructor capullo, que te tanga,
pero picaros españoles los hay.
sólo digo que las reglas de juego entre ambas deben regirse por un contrato, super claro, y con todo tipo de garantías. Y evitando abusos por ambos lados.
Unos a favor, otros en contra...
visite varias paginas de otras constructoras y más o menos es igual, algunos que muy bien, que son unos santos, que patatin....
que da que sospechar
y tambien siempre hay varios que nos avisan, cuidado con estos, a mi me dejaron el baño que para que.... el azulejo parece que lo colocó un chimpance,
que tambien da que sospechar
en rusticas por ejemplo yo quiero ver casas, y no puedo, solo las que ellos tienen de exposicion, al menos en grupo mera ya vi algunas casas de las que aparecen en la web
y también las que están construyendo en la zona, las ves sin níngún problema. Un amigo mio vasco, vio muchas en la zona de Guernika, yo sobre todo en Asturias.
Cualquiera puede acercarse y verlo....
Equilibrio
yo no defiendo a unos ni a otros,
ni a constructores ni a clientes,
pero se hay mafiosos en los dos bandos...
solo quería decir eso, está claro que más casos es el constructor capullo, que te tanga,
pero picaros españoles los hay.
sólo digo que las reglas de juego entre ambas deben regirse por un contrato, super claro, y con todo tipo de garantías. Y evitando abusos por ambos lados.
Solo esta casa se sa
grupo mera le queda mucho por mejorar, sus diseños son un poco de maria castaña
para mi de las pocas que se salvan de la quema es esta:
https://picasaweb.google.com/105344373627588661468/NEWDESIGNS#5695343122336718322
...jajaja ya no quieren hacer casas para viejos... jajaja
esta empresa que sólo hacía casas como muy de 'viejos', muy políticamente correctas...
que claro a muchos les gustaba
ahora mira como se desmelenan con muros inclinados y grandes paños de cristal..
¿que pasó?
salieron del pueblo
¿vieron que los que hacen las casas ya no son tan viejos?
yo creo que a estos será como a Mercedes con Bmw
que de repente le vieron las orejas al Lobo y con sus casas 'de siempre' no iban a ninguna parte...
pero a Mercedes le durará cambiar años el concepto que la gente tiene de ellos, algo asi tendrán que hacer en grupo mera... años. 
...jajaja ya no quieren hacer casas para viejos... jajaja
esta empresa que sólo hacía casas como muy de 'viejos', muy políticamente correctas...
que claro a muchos les gustaba
ahora mira como se desmelenan con muros inclinados y grandes paños de cristal..
¿que pasó?
salieron del pueblo
¿vieron que los que hacen las casas ya no son tan viejos?
yo creo que a estos será como a Mercedes con Bmw
que de repente le vieron las orejas al Lobo y con sus casas 'de siempre' no iban a ninguna parte...
pero a Mercedes le durará cambiar años el concepto que la gente tiene de ellos, algo asi tendrán que hacer en grupo mera... años.
... cubos en medio del campo vasco, puajjjj 
en un polígono industrial lo veo de ... madre
pero esos muros inclinados alado de un caserío vasco, como que no
yo creo que hay mucho camino por recorrer y diseñar de las casas tradicionales
y no churros modernos que solo quedan bien en la
city londinense
como este:
https://picasaweb.google.com/105344373627588661468/DisenosALaCarta#56954507905622 56162
(a muchos les gustará, a mi me espanta)
El boletin de diciembre
en el último boletin que enviaron, del mes de diciembre,
aparece una casa que sí está chula, está en el apartado de foto-presupuesto
y yo creo que no debe salir nada cara esta casa, sobre todo si le quitas la piedra esa, que a poco cuento viene.
Las casas estan ahi para verlas
Vivo en madrid, soy abogado y me hice una casa con grupo mera, en concreto en las afueras de la coruña.
Es similar al modelo que llaman ellos Frontis. Estoy muy satisfecho de como me quedó la casa (mucha gente para todos los dias a verla), y lo más importante para mi que es una segunda vivienda la hice con casi la mitad de lo que me pedían otras empresas y sin adelantar un duro.
Por mi profesión me entero de muchas cosas, y claro una empresa que trabaja tanto, y hace tantas casas es normal que haya gente (la clásica picaresca española) que se quiera aprovechar. Aún para el trabajo que tienen, creo que es la empresa que menos juicios han tenido que conozco.
Pero yo no me dejo cegar por los pataleos de la competencia, y sus malas artes. Yo voy a los hechos. Los hechos son las cientos de casas construídas, de las cuales fuí a ver muchas, y hable con mucha gente, QUE SI les han construído ellos. Esos son hechos y están ahí para que todo el mundo pueda verlos. Además su politica de enseñar donde están cientos de sus casas es de transparencia total.
Y despues está el tema económico, antes de ellos fuí a un par de estudios de arquitectura. De 10.000 no bajaba ninguno. Y si les hablabas del grupo mera (jejeje espera lo peor..., no me extraña ellos sacan anuncios con precios de proyectos de la mitad y por lo mismo)
Y el otro sector de envidiosos son los constructores. Con precios del más bajo de 1000 /m2. Si les vuelves a preguntar por grupo mera, te dirán que las casas las hace de arena (claro se olvidan que existe un arquitecto director responsable, un aparejador, un coordinador de seguridad y hasta el estudio geotécnico...)
No me extraña que haya gente que hable mal de ellos, a mucha gente que estaban en su poltrona (arquitectos y constructores) les hizo daño. Pero a mi me interesan sólo los cientos de personas, y casas que han construído, solo eso.
Y el precio claro. Y la seguridad de la imposibilidad de estafa (bueno, nunca pagando por adelantado, como ellos hacen, es imposible).
???
no me fio mucho de lo que dices
Mi experiencia con ellos es...
Yo estoy haciendo una casa con ellos.
Y mira, he oído de tal constructora que cerró,
o esta otra que dejó tangados a los clientes
o esta que desapareció de repente
pero la que siempre está ahi, desde hace muchos años son estos de grupo mera, yo tengo las discusiones típicas de las obras, que si este azulejo no está bien colocado etc... pero sé que están ahí y no van a desaparecer. Y además como no cobran por adelantado, siempre tengo el dinero en mi bolsillo jejeje
Obra
alguna obra por aviles???
Garantias todas
como minimo las garantias tiene q ser q se responsabilicen de su trabajo, lo ideal q fuera un seguro sin mas
Al menos los arquitectos que conocí en grupo mera son gente normal
Yo estoy de los arquitectos hasta el moño. Con su aire de grandeza, como si fueran dioses. Y despues para hacerte unos planitos de nada, te cobran como 10.000 para arriba. De que se van estos tios.
Por lo menos los arquitectos de grupo mera, un tal Francisco y otro que se llamaba Fernando, eran gente normal. No intentaron convencerme de nada, me ayudaban y me asesoraban... y bueno lo más importante no cobran precios abusivos por el proyecto. Y no te comprometes a nada. El otro día en un estudio me decían que teniaa que firmar el contrato de proyecto para poder empezar... anda qeu te den, chulito de mii......
Los arquitectos.....
son una clase aparte, se creen el cogollo del mundo, y míralos ahora que no tienen donde caerse muertos...
Unos a favor, otros en contra...
visite varias paginas de otras constructoras y más o menos es igual, algunos que muy bien, que son unos santos, que patatin....
que da que sospechar
y tambien siempre hay varios que nos avisan, cuidado con estos, a mi me dejaron el baño que para que.... el azulejo parece que lo colocó un chimpance,
que tambien da que sospechar
en rusticas por ejemplo yo quiero ver casas, y no puedo, solo las que ellos tienen de exposicion, al menos en grupo mera ya vi algunas casas de las que aparecen en la web
y también las que están construyendo en la zona, las ves sin níngún problema. Un amigo mio vasco, vio muchas en la zona de Guernika, yo sobre todo en Asturias.
Cualquiera puede acercarse y verlo....
Todas son iguales
ninguna constructora es una santa, todas están para ganar dinero... explotadores.
Todas son iguales
ninguna constructora es una santa, todas están para ganar dinero... explotadores.
En las afueras de ferrol
UNA compañera mia de trabajo, se esta haciendo la casa con ellos en la zona de Ferrol, dice que lo que más le gusta es no pagar por adelantado, y que una amiga suya, arquitecta, es quien vigila la obra, y la paga Grupo Mera, y que está quedando muy bien.
Suena a peloteo pero es la verdad......
Vi la casa de mi compañera de trabajo
Somos una pareja de Asturias, llevamos un tiempo ya, queriendo pedir un presupuesto mas o menos orientativo para nuestra casa, ya nos estuvimos informando de la empresa grupo mera de la forma de trabajar, tipos de casa construidas, etc.....ya que tenemos una compañera de trabajo k contrato los servicios para la construccion de su casa, y nos quedamos sorprendidos muy gratamente de los acabados y el tiempo de ejecución.....
les pedimos un presupuesto, y nos contestaron en seguida.
Grupo Mera como su nombre indica a lo mejor no es una empresa en concreto sino un grupo, preguntarles a ellos
......
Vi una en orense...
yo fuí a ver una asi como si fuera un pazo en Orense, estaba en construcción. Y despues la ví terminada. Era parte en piedra y otra parte en color. El alzado a la carretera muy chulo. Los otros ya más normalitos.....
... cubos en medio del campo vasco, puajjjj
en un polígono industrial lo veo de ... madre
pero esos muros inclinados alado de un caserío vasco, como que no
yo creo que hay mucho camino por recorrer y diseñar de las casas tradicionales
y no churros modernos que solo quedan bien en la
city londinense
como este:
https://picasaweb.google.com/105344373627588661468/DisenosALaCarta#56954507905622 56162
(a muchos les gustará, a mi me espanta)
No te gustan los cubos??? pues mira la nuovo, a ver que opinas...
http://cgrupomera.blogspot.com/
en el blog de grupo mera pusieron ahora la modelo nuovo, es muy bonita,
pero me parece algo cara. Supongo que será por las tremendas cristaleras que tiene...
Casas baratas
Se que existen casas a las que le llaman low cost, son una pasada de chulas y on excelente precio, lo unico malo es que no se puede cambiar nada si quieres mantener el precio que te ofrecen, pero creo que hay varias opciones para elegir y el precio vale la pena.
Un amigo fue a la oficina y confirmar y le dijeron tal cual lo que publican en la pagina de ellos, asi que es ciertoy aún sale más barato, pues aparte de tdodo lo demas te gestionan los trámites para VPO, y en su caso (el caso de mi amigo) pues se ahorraba unos 20000 .
Conoceis alguna por el pais vasco???
alguna en el pais valso??
Conoceis alguna por el pais vasco???
alguna en el pais valso??
La nueva amboade mini
la nueva que han puesto en el Novedades,
se llama AMBOADE MINI
pues hay cosas que no entiendo:
la cristalera no tiene carpintería ninguna ¿no entiendo?
y como sales a la terraza??????
la piscina supongo que no entrara en el precio.
Me están haciendo un par de casas en mi parcela
yo poco puedo aportar. Tengo una parcela para dos casas en Pontevedra. Ellos me hicieron la parcelación, me hicieron el proyecto para dos las dos viviendas e iniciamos en breve la construcción. Hasta muy formales y profesionales. Por obra conjunta me hicieron un descuento, amen de salirme gratis proyecto, direcciones etc. Que voy a decir, muy contento por el momento. Y de tantos modelos que tienen, adaptamos dos que sabemos que tienen mucho éxito con la gente.
La xallas???
me gusta una que acaban de sacar, se llama Xallas.
Pero la veo muy ancha, en pocas parcelas cabe. Barata es, por poco más de 100.000 , pero sólo tiene dos dormitorios.
¿alguien sabe si hay alguna construída por ahí????
Yo me hare con ellos
Lo importante es que tengas contratos validos y seguros, y lugar fisico donde reclamar si pasa algo, en todas partes hay riesgos, pero mera parece ser legal, no seas pesimista y lazate.
Caserio vasco
a mi me gusta tipo caserio vasco, asi de piedra, madera y demás... tienen alguna asi esta gente, construida en el pais vasco?..
año de esperanza
Este año me gustaria ver nuevas ofertas y modelos de casas algo interesante y fuera de lo normal, si alguien sabe, que me avise.
No te fies de las constructoras tipo pack
Ya intervení varias veces en este foro, de locos por cierto, en que hay e individuos que no paran (son tres siempre) que tienen manía personal por esta gente, no sé que les habrán hecho.
Yo soy arquitecto y no estoy en absoluto a favor de este tipo de empresas tipo 'pack'. Están dinamitando el mercado.
En toda España nosotros los arquitectos trabajamos sobre un 7% del PEM, que es el precio que aparece en el proyecto. Menos de eso nada. Nadie trabaja por menos.
Y estos de GRUPO MERA trabajan por mucho menos. Y no se cortan nada al decirlo, pues el la propia web lo publican oficialmente sus precios.
¿Quien va a irse a un arquitecto de la calle con estos precios?
Con sólo un 3.8% del PEM. No es posible.
Lo dicho gente como esta desequilibran el mercado. Y encima lo dan gratis en la construcción. Y esta a precios de 600 /m2...
Cerca de donde vivo, en las afueras de Santander construyeron un par de ellas, bueno no las veo una maravilla, pero se ven bien.
Marguerithe..
hay una en el catálogo ese que llaman New Designs, le llaman Marguerite que está muy bien de precio, y además tiene una idea hermosa de esconder los dormitorios en una especie de patio interior.
Yo una vez vi algo parecido en una capilla, además la idea era la misma con un arbol en medio de ese patio. La luz pasaba por el arbol y era como si tintara de verde el patio.
Lo que veo mal es que la cocina no tenga ninguna ventana y solo le venga la luz del salon....
Sin libertad, cuidado con este tipo de empresas....
esta empresa es como Apple, es todo un poco cerrado, no tiene la libertad del windows... tienes que ir por donde ellos caminan sino no tienes sus ventajas.
mira
yo soy arquitecto
y la estrategia de estas compañías, de pack
de catálogos de casas
es enganchar a la gente
quieren que les conozcas, que estés con ellos, te engatusan
y aunque sea a precios más baratos que el mercado
porque si no como se explica esos costes de diseño con fotos incluídas
bueno y el proyecto baratísimo
y encima lo regalan si construyes con ellos
y con precios de mercado de más o menos 600 /m2
cuando los de rústicas están a más de 1000 /m2
solo se puede explicar si se hacen muchas casas
porque haciendo solo un par de ellas al año para mi no salen los números
y por lo que se ve en la pagina web muchas hacen, eso es cierto
pero yo recomiendo
lo tradicional: arquitecto independiente, aparejador y constructora independiente.
Vas a tu aire, miras el mercado y tienes más garantias.
Es posible, que te salga más caro, y más quebraderos de cabeza pero estás más libre para cualquier imprevisto.
Y los técnicos son independientes de la constructora....
Mejor no jugársela, y mas en los tiempos que corren...
Me acerqué a ver sus nuevas oficinas en A Coruña
impresiona las tremendas oficinas que tienen, un chalet que hicieron al estilo que más se ve en el catálogo (color y mampostería)
En la zona donde yo vivo, Asturias, fuí a ver varias de sus obras, de tantas, vi varias sueños, sobre todo me impresionó esa que está toda forrada en piedra (le debió costar un pastón digo yo), y una compacta en Salas... y también muchas mas, también fuí a ver una que llaman Deva, la clave, toda en color roja.
Hablé con algunos propietarios y quedaron contentos.
Me gusta el conjunto de garantías que ofrecen ahora...,
aqui hay algunos que despotrican, pero no dan datos algunos, y otros que prefieren constructores locales. Pues mira yo despues de ver bastantes casas prefiero a grupo mera. Donde yo vivo escuché muchas historias de constructorcillos, y vaya timos... yo no me arriesgo.
Con ellos no pago por adelantado, ya tengo a un aparejador amigo que me la va a vigilar y me lo paga la empresa(grupo mera)... son más económicos... que quieres que te diga. Y además los constructores locales muchos no te hacen los acabados, o de partida no te lo presupuestan... y ahí la clavada.
Yo prefiero todo muy sujetito desde el primer dia....
Sin libertad, cuidado con este tipo de empresas....
esta empresa es como Apple, es todo un poco cerrado, no tiene la libertad del windows... tienes que ir por donde ellos caminan sino no tienes sus ventajas.
mira
yo soy arquitecto
y la estrategia de estas compañías, de pack
de catálogos de casas
es enganchar a la gente
quieren que les conozcas, que estés con ellos, te engatusan
y aunque sea a precios más baratos que el mercado
porque si no como se explica esos costes de diseño con fotos incluídas
bueno y el proyecto baratísimo
y encima lo regalan si construyes con ellos
y con precios de mercado de más o menos 600 /m2
cuando los de rústicas están a más de 1000 /m2
solo se puede explicar si se hacen muchas casas
porque haciendo solo un par de ellas al año para mi no salen los números
y por lo que se ve en la pagina web muchas hacen, eso es cierto
pero yo recomiendo
lo tradicional: arquitecto independiente, aparejador y constructora independiente.
Vas a tu aire, miras el mercado y tienes más garantias.
Es posible, que te salga más caro, y más quebraderos de cabeza pero estás más libre para cualquier imprevisto.
Y los técnicos son independientes de la constructora....
Y la peseta queeee????
a estos arquitectos les enseñaron a hacer palacios de deportes, centros culturales, y demás maravillas. Pero poco saben de la pesetilla y de los precios de construcción.
Además se entusiasman con soluciones constructivas maravillosas, que si esto que si esta cristalera inclinada, que si este panel de madera tropical ... etc, el cliente se entusiasma...
y a nadie en medio de tanto delirio...
se le ocurre preguntar:
¿pero todas estas maravillas, CUANTO CUESTAN?'
Solo 4 en este pais pueden diseñarse una casa sin importarle cuanto le va a costar......
tu haces una low cost por 74.000 y con tu proyecto incluído????
Garantias todas
como minimo las garantias tiene q ser q se responsabilicen de su trabajo, lo ideal q fuera un seguro sin mas
Mejor el arquitecto de siempre
Yo conozco gente que les ha ido bien por el método tradicional
Buscar arquitecto y esas cosas.
Pero para eso hay que tener muchos tiempo libre y un pelín de suerte (como España en el mundal)
unos vecinos se la hicieron con esta empresa y quedaron contentos,
van sobre seguro.
pero es posible que buscando algún 'chuiñas' de la zona te salga más barato,
aunque no sé con que garantías vas a disponer,
pues hoy en día con la cantidad de gente de la construcción que entra en quiebra
y como los bancos no dán ni una moneda
pues muchos piden cada vez más por adelantado.
Yo recomiendo si tienes tiempo y ganas de pelear puedes probar a jugártela con un arquitecto independiente. y despues constructora.
...
Sin libertad, cuidado con este tipo de empresas....
esta empresa es como Apple, es todo un poco cerrado, no tiene la libertad del windows... tienes que ir por donde ellos caminan sino no tienes sus ventajas.
mira
yo soy arquitecto
y la estrategia de estas compañías, de pack
de catálogos de casas
es enganchar a la gente
quieren que les conozcas, que estés con ellos, te engatusan
y aunque sea a precios más baratos que el mercado
porque si no como se explica esos costes de diseño con fotos incluídas
bueno y el proyecto baratísimo
y encima lo regalan si construyes con ellos
y con precios de mercado de más o menos 600 /m2
cuando los de rústicas están a más de 1000 /m2
solo se puede explicar si se hacen muchas casas
porque haciendo solo un par de ellas al año para mi no salen los números
y por lo que se ve en la pagina web muchas hacen, eso es cierto
pero yo recomiendo
lo tradicional: arquitecto independiente, aparejador y constructora independiente.
Vas a tu aire, miras el mercado y tienes más garantias.
Es posible, que te salga más caro, y más quebraderos de cabeza pero estás más libre para cualquier imprevisto.
Y los técnicos son independientes de la constructora....
Mucho cuidado con los arquitectos libres....
Lo de que los profesionales sean independientes está muy bien y loable, mientras sepas donde te metes.
Primero te metes en un proyecto y no tienes NI IDEA de cuanto me va a salir la construcción.
Segundo si el arquitecto se le dá por exigir esto o aquello en la obra, como a él se la suda... pues ya cobró, pues la obra te puede salir por un pico.
Y estos profesionales maravillosos tienen la 'sanísima costumbre' de rescindir el contrato cuando hay el más minimo problema. Fíjate si es cierto que el colegio de aparejadores tubo que sacar una orden prohibiendo a sus colegiados que pudieran renunciar a la obra con más de un 90% de la casa realizado.
Que hacián todos: cobraban, y despues renuncian sin dar el fin de obra, y se libran del marron de las responsabilidades....
eso es lo que hacen tus profesionales independientes.
Por los menos con estos tios no pago nada por adelantado, me voy cuando quiera sin penalización alguna, y además me pagan al profesional que yo quiera para que supervise la obra.... Y SE EL PRECIO FINAL DE LA OBRA.
Que quieres que te diga lo que dices me parece bien, pero es como jugar a la ruleta rusa, pero con 3 balas en el tambor....
Y la peseta queeee????
a estos arquitectos les enseñaron a hacer palacios de deportes, centros culturales, y demás maravillas. Pero poco saben de la pesetilla y de los precios de construcción.
Además se entusiasman con soluciones constructivas maravillosas, que si esto que si esta cristalera inclinada, que si este panel de madera tropical ... etc, el cliente se entusiasma...
y a nadie en medio de tanto delirio...
se le ocurre preguntar:
¿pero todas estas maravillas, CUANTO CUESTAN?'
Solo 4 en este pais pueden diseñarse una casa sin importarle cuanto le va a costar......
tu haces una low cost por 74.000 y con tu proyecto incluído????
El precio de 380 por el boceto es denunciable
Mi novia es delineante y hay cosas que la verdad no entiendo
en casi todos los estudios te hacen firmar el proyecto sólo para hacer el boceto
estos no
te cobran 380 euros, e incluye planos y hasta foto en 3D.
Mi novia me comenta que sólo la foto con esa calidad no la encuentras por menos de 600 , NI DE COÑAS.
y encima todo este coste te lo descuentan del proyecto.
no entiendo
deben tener un chino guardado en el armario
a mi no me salen las cuentas.
en la urbanización donde viven mis padres, hay una casa de grupo mera. No es espectacular, es una casa sencilla tipo tradicional. Pero se vé guapa y bien rematada. Los paisanos están contentos.
Aunque a mi me parece muy sencillita su casa.. nada que ver con los impresionantes diseños que aparecen en la web de Grupo Mera....
Mucho cuidado con los arquitectos libres....
Lo de que los profesionales sean independientes está muy bien y loable, mientras sepas donde te metes.
Primero te metes en un proyecto y no tienes NI IDEA de cuanto me va a salir la construcción.
Segundo si el arquitecto se le dá por exigir esto o aquello en la obra, como a él se la suda... pues ya cobró, pues la obra te puede salir por un pico.
Y estos profesionales maravillosos tienen la 'sanísima costumbre' de rescindir el contrato cuando hay el más minimo problema. Fíjate si es cierto que el colegio de aparejadores tubo que sacar una orden prohibiendo a sus colegiados que pudieran renunciar a la obra con más de un 90% de la casa realizado.
Que hacián todos: cobraban, y despues renuncian sin dar el fin de obra, y se libran del marron de las responsabilidades....
eso es lo que hacen tus profesionales independientes.
Por los menos con estos tios no pago nada por adelantado, me voy cuando quiera sin penalización alguna, y además me pagan al profesional que yo quiera para que supervise la obra.... Y SE EL PRECIO FINAL DE LA OBRA.
Que quieres que te diga lo que dices me parece bien, pero es como jugar a la ruleta rusa, pero con 3 balas en el tambor....
Con grupo mera tienes poca libertad
Estoy de acuerdo contigo que con Grupo Mera tienes más control de la economía de la obra.
Pero eso es seguro??
Yo antes de meterme en arrozales estaría muy seguro de que no tienen trampas por medio.
Como decirte : ahahha lo siento, pero esto no estaba incluído. O mira en la página número 23, parrago 27 y ahi te dice que la ventana era....
con un arquitecto independiente, no te pasa nada de eso. El arquitecto mira por tus intereses. Está de tu lado.
Te asesora en la elección del constructor. Y te mima la obra paso por paso y vigila la calidad de los materiales, su colocación.. y te ayuda a resolver los conflictos que puedas tener con el constructor.
en una empresa tipo pack ¿quien te va a defender???
...
Con grupo mera tienes poca libertad
Estoy de acuerdo contigo que con Grupo Mera tienes más control de la economía de la obra.
Pero eso es seguro??
Yo antes de meterme en arrozales estaría muy seguro de que no tienen trampas por medio.
Como decirte : ahahha lo siento, pero esto no estaba incluído. O mira en la página número 23, parrago 27 y ahi te dice que la ventana era....
con un arquitecto independiente, no te pasa nada de eso. El arquitecto mira por tus intereses. Está de tu lado.
Te asesora en la elección del constructor. Y te mima la obra paso por paso y vigila la calidad de los materiales, su colocación.. y te ayuda a resolver los conflictos que puedas tener con el constructor.
en una empresa tipo pack ¿quien te va a defender???
...
Si la caixa confía en ellos....
las empresas grandes de construcción fueron todas a quiebra. Y las pequeñas que trabajaban en base a créditos también.
Empresas medianas como grupo mera sobreviven por que no se endeudan.
Un amigo mio que es director de una sucursal de la caixa galicia en León me explicaba la situación: estas empresas gigantes como Martynsa y demás hicieron mega urbanizaciones que quedaron paradas al llegar la crisis. Al quebrar estas mega empresas los bancos se hicieron cargo de estos proyectos.
¿Y a quien van a encargar seguir con la construcción?, pues las pocas constructoras, como grupo mera, que nunca se endeudaron.., mi amigo me dice que en el banco están detrás de ellos para que sigan con una urbanización de lujo, lujo, lujo en las afueras de León, de más de 100 viviendas. Hay en el mercado pocas empresa como grupo mera que dé tanto servicio de experiencia, gestión etc. Si la caixa va detrás de ellos, yo como particular, ¿por que nó?
Mira con un constructor pequeño el problema es que se te largue a mitad de la obra. O que al año, si ves un defecto vayas a llamar a su puerta y no la encuentres abierta.
Empresas saneadas, que ni se enteraron de la crisis, que siguen, siguieron y seguirán.
SI a la caixa le vale, a mi también....
Oficinas
estuve ayer con mi pareja en las nuevas oficinas que tienen en oleiros.
Yo sólo digo una cosa, si me hacen la casa
CON LA MITAD DE LA TERMINACIÓN CON QUE HICIERON SU OFICINA me doy con un cánto en los dientes.
SOLO ESO.
Acabados y diseños chapooooo
Yo por el momento aún estoy con el boceto.
Vi varias fotos 3D que hicieron a otros clientes, y la verdad son preciosas, es impresionante como trabajan el diseño y los acabados esta gente. No conozco nada igual. Tienen un equipo increible.
Lo curioso es que en su oficina solo te atienden, no ves apenas ni un mogollón de delineantes, ni 50 personas trabajando con el ordenador...
¿estarán en sus casas estilo google????
Me hicieron dos foto-presupuestos de esos, y muy correctos ellos. A mi no me gustaba ninguna del catálogo de ellos, me gustaba una de un vecino de aqui de ponferrada. Asi con pizarra y tejados inclinados.
Despues de darles la lata un mes, me animé a hacerme el boceto pues ya tengo la cifra casi exácta del coste de la casa como me va a salir.
Y con las nuevas garantías que me comentaron, y viendo lo que hay por ahí, pues como muchos me animo con ellos.
Mejor el arquitecto de siempre
Yo conozco gente que les ha ido bien por el método tradicional
Buscar arquitecto y esas cosas.
Pero para eso hay que tener muchos tiempo libre y un pelín de suerte (como España en el mundal)
unos vecinos se la hicieron con esta empresa y quedaron contentos,
van sobre seguro.
pero es posible que buscando algún 'chuiñas' de la zona te salga más barato,
aunque no sé con que garantías vas a disponer,
pues hoy en día con la cantidad de gente de la construcción que entra en quiebra
y como los bancos no dán ni una moneda
pues muchos piden cada vez más por adelantado.
Yo recomiendo si tienes tiempo y ganas de pelear puedes probar a jugártela con un arquitecto independiente. y despues constructora.
...
La jean pierre
...desde luego hay gente para todos los gustos. Pero hay cada uno que se pasa. Uno en este foro dijo que las casas de grupo mera son una mierda, que son horribles....
está claro que opinar es libre
pero creo que se pasó 15 pueblos...
sino que alguien entre al album +POPULARES, y opine.. y si alguien ve una página web donde puedas ver 20 casas tan seleccionadas y tan bonitas... pues que la diga....
por favor el que critique
que diga donde están esos diseños maravillosos que dice
no es tan dificil, solo es poner el link y ya.
Pero la cuestión es criticar por criticar sin aportar nada.
EN concreto la Jean Pierre que acaban de poner asi tradicional (y eso que yo no soy de ese estilo) y en una zona con pendiente está guapa guapa guapa....
Mejor el arquitecto de siempre
Yo conozco gente que les ha ido bien por el método tradicional
Buscar arquitecto y esas cosas.
Pero para eso hay que tener muchos tiempo libre y un pelín de suerte (como España en el mundal)
unos vecinos se la hicieron con esta empresa y quedaron contentos,
van sobre seguro.
pero es posible que buscando algún 'chuiñas' de la zona te salga más barato,
aunque no sé con que garantías vas a disponer,
pues hoy en día con la cantidad de gente de la construcción que entra en quiebra
y como los bancos no dán ni una moneda
pues muchos piden cada vez más por adelantado.
Yo recomiendo si tienes tiempo y ganas de pelear puedes probar a jugártela con un arquitecto independiente. y despues constructora.
...
Algunos siguen endemonizando
... mira como en los tiempos que corren, con tanto paro, que el empleo público se vió que es un engaño y sólo es posible en épocas de super-bonanza
y que sigamos martirizando a empresas como esta. No se entiende. Se sigue estigmatizando al empresario...
y ahora que media España de repente se ha enterado que son estos 'diablos' quienes en realidad producen la riqueza del pais.
Estos chicos de Grupo Mera a mi me parecieron encantadores, sobre todo una chica que atiende que se llama Sofia. es encantadora. Y se les ve muy trabajadores y organizados. Y no hay más que ver sus casas para 'quitarse el sombrero'
...y lo penoso es que la gente desde el sillón, aún hay alguno que sigue ladrando y endemonizando a quien crea empresa y cosas bellas....
Por las costas se sabe...
veo que por tu hermano aparejador sabes un poco de que va el tema.
Yo soy arquitecto y sólo desde el 2008, ya tuve 8 juicios.
Claro sobre el papel perdí todos, porque en todos salí culpable. En realidad se puede decir que gané todos menos uno, e incluso alguno por goleada.
El único que perdí (y eso que me había avisado la aseguradora) es porque me fié de la documentación urbanística que me había pasado el cliente. Y es más en el contrato especificaba EXPRESAMENTE que era responsabilidad del cliente que esos datos estaban bien.
A mi me parecía una injusticia tremenda (mi agente de la aseguradora me miraba compasivo) que en el contrato lo diga, y que el cliente me pasa una documentación que él mismo fué a recoger al ayuntamiento.
Y estaba mal, pues manda huevos, ahora soy yo el culpable.
Pero asi es la ley.
Fuera de ese los demás por supuesto sale como CULPABLE, vamos a pagar. Pero a pagar lo que yo ya sabía que tenía que pagarle y en algún caso mucho menos .
El último que tuve un taxista que le hice el proyecto, tuve que hacerle un modificado por cambio de normativa. Y 'aprovechando' me pidió el oro y el moro: cambia esto de aqui, pon esto allá.
A mi me parecía que estaba abusando de mi, y el abogado del colegió me dijo que sólo hiciera lo que estrictamente necesario por normativa.
Pero el tio se empecinó. Y a por juicio. Salí ganando pues sólo le devolví lo que ya le correspondía (que no lo admitió en su dia) que es la parte de la dirección de obra.
Y despues me enteré que yo ya era su TERCER ARQUITECTO, y a los otros dos también los había denunciado.
Desde luego hay gente que disfruta llendo a los juzgados por cualquier cosa. Y lo peor es que les sale caro, porque en todos los juicios NUNCA TUVE QUE PAGAR LAS COSTAS, que ahi si es donde se ve QUIEN GANA EL JUICIO.
Con lo cual yo sólo perdí una mañana, el seguro me cubre todo. Y el cliente tuvo que pagar sus propias costas y le sale la torta un pan.
Como el proverbio ese: 'vale más un mal acuerdo que un buen juicio'...
Tendrá que ver con los descuentos???
a colación de lo que hablais, que yo no tengo ni idea de todo eso de juicios, y ni soy arquitecto ni tengo hermanos aparejadores
pero si me he fijado en un detalle: me acaba de llegar el boletín de grupo mera de abril, con sus chulas casas etc etc, pero ahora ponen un cuadro con los descuentos que hacen.
Si sumas esos descuentos casi llegan a los 20.000 para una casa de ciento y poco mil.
Incluyen proyecto, direcciones, el pago del profesional que quieras para vigilar la obra, geotécnico y un descuento por Volumen de construcción.
Y además dice que esos descuentos se hacen en las últimas facturas de construcción.
Y mi pregunta es:
¿quien va a tener ganas de denunciar a grupo mera si al final no te beneficias de los grandes descuentos?
no lo sé,
pero desde luego alguien se lo pensará dos veces antes de denunciarlos porque el grés de una esquina tiene una manchita roja. Supongo que le beneficiará acordar el típico descuento con la constructora por pequeño defecto de obra que meterse en el berenjenal de la justicia que aunque el juez te beneficie, tendrás que pagar tus costas y además pones en peligro los descuentos que te aplican en las últimas facturas....
La nueva justicia del pp
mirar los presupuestos del estado que acaban de sacar:
NO HAY DINERO PARA QUE LOS ESPAÑOLITOS PUEDAN ACCEDER A LOS JUZGADOS CON CUALQUIER MARICONADA...
es lo que más o menos vinieron a decir nuestras señorías
piensan pasar de ganar 172 millones, a 300 millones de euros en el ministerio de justicia ¿de donde?
pues cada uno de nosotros que queramos ir a la justicia (y no seamos pobres de campeonato y nos pongan un abogado de oficio, aunque es peor porque no lo ganas ni de coñas) pues nos lo tendremos que pensar dos veces:
las tasas nos las van a duplicar. Y si antes importaba más que nada a quien le daban las costas, ahora imaginate, lo importante, lo único importante es A QUIEN LE HACE PAGAR LAS COSTAS EL JUEZ.
Con esto pretenden, palabras textuales: 'evitar abusos y reducir la litigiosidad'
Asi que el chaval que empezó esta charla, no lo hizo hace 4 años pues malamente le recomiendo que lo haga ahora.
Así que piensatelo bien antes de meterte en juicio. Creo que mucha picaresca española se va a acabar. Y también mucho abogado picapleitos, que vivía de enervar los ánimos de la gente para poder ellos sacar tajada.....
La nueva justicia del pp
mirar los presupuestos del estado que acaban de sacar:
NO HAY DINERO PARA QUE LOS ESPAÑOLITOS PUEDAN ACCEDER A LOS JUZGADOS CON CUALQUIER MARICONADA...
es lo que más o menos vinieron a decir nuestras señorías
piensan pasar de ganar 172 millones, a 300 millones de euros en el ministerio de justicia ¿de donde?
pues cada uno de nosotros que queramos ir a la justicia (y no seamos pobres de campeonato y nos pongan un abogado de oficio, aunque es peor porque no lo ganas ni de coñas) pues nos lo tendremos que pensar dos veces:
las tasas nos las van a duplicar. Y si antes importaba más que nada a quien le daban las costas, ahora imaginate, lo importante, lo único importante es A QUIEN LE HACE PAGAR LAS COSTAS EL JUEZ.
Con esto pretenden, palabras textuales: 'evitar abusos y reducir la litigiosidad'
Asi que el chaval que empezó esta charla, no lo hizo hace 4 años pues malamente le recomiendo que lo haga ahora.
Así que piensatelo bien antes de meterte en juicio. Creo que mucha picaresca española se va a acabar. Y también mucho abogado picapleitos, que vivía de enervar los ánimos de la gente para poder ellos sacar tajada.....
El corte ingles ya no permite devolver trajes de fin de fiesta ...
está claro, es como en todo
antes los comercios por atraer al cliente hacian lo que sea:
* el corte ingles te dejaba devolver los trajes, ahora ya no
* alcampo te permitia devolver de todo y de cualquier forma, ahora ya no es tanto, y de electrónica menos
* movistar y vodafone ya no financian los móviles
* ya solo dan un dia para cambiar de operadora asi se evita la contraoferta...
que tiene todo esto en común: LA PICARESCA ESPAÑOLA, somos reyes señores de buscar el pequeño hueco de donde poder sacar tajada....
y ahora parece que le van a meter mano a la justicia. Ya se lo metieron a los sindicatos, forrraooosss como estaban de ERES, SUBENCIONES Y CURSILLOS PARA PARADOS.
y ahora al departamento de justicia. Ya está bien que todo el mundo se aproveche de los huecos de la justicia, del cachondeoooo que es. Que todo el mundo lo sabe.
Ahora cuando vayas a recurrir a ella. Piensatelo dos veces. Busca antes acuerdos lógicos y con sentido. Porque puedes salir apaleado.
Yo creo que si vas a construir una casa el equilibrio es lo más importante:
1.- NUNCA PAGUES POR ADELANTADO
2.- CONTROL DE LA OBRA, si es por alguien amigo tuyo mejor.
Con sólo estos dos consejos no necesitarás nunca ir a juicio. Y si vas es porque quieres......
Alguien todavía cree en esta justicia
esto de la justicia con su toga, con su estrado, con su habladuría con jerundio, con sus considerandos.... etc. Pero en realidad es un puro cachondeo.
El blanco cuando ve que le van a incriminar contrata a los del CSIC que entren en los juzgados y vacien todos los expedientes. Así de frente.
Una señora usuaria de un Iphone denuncia a Apple porque se rompió la nariz mirando para el dichoso movil y no vió la puerta de cristal de una tienda.
Un señor exigió cambiar el parquet entero de una tremenda casa porque en un extremo de la casa en el barnizado encontró un pequeño pelo de brocha, imperceptible por cierto, y no le valía ninguna otra solución que levantar el SUELO POR COMPLETO.
Los abogados y compañías de seguros se quedaron boquiabiertos cuando el juez le dió la razón. Ala a levantar 200 m2 de parquet por un ... PELO.
Un arquitecto pierde el juicio, que en realidad lo gana porque era una miseria lo que tenía que pagar. El otro reclama y gana en 2 instancia. Y el arquitecto vuelve a reclamar al supremo y vuelve a ganar
¿TODAVÍA ALGUIEN CREE QUE LA JUSTICIA DE ESTE PAIS ES ALGO SERIO?
o más bien es algo parecido a darle al palillo con una escopeta de feria. Sabé dios por donde irá el tiro.............
El corte ingles ya no permite devolver trajes de fin de fiesta ...
está claro, es como en todo
antes los comercios por atraer al cliente hacian lo que sea:
* el corte ingles te dejaba devolver los trajes, ahora ya no
* alcampo te permitia devolver de todo y de cualquier forma, ahora ya no es tanto, y de electrónica menos
* movistar y vodafone ya no financian los móviles
* ya solo dan un dia para cambiar de operadora asi se evita la contraoferta...
que tiene todo esto en común: LA PICARESCA ESPAÑOLA, somos reyes señores de buscar el pequeño hueco de donde poder sacar tajada....
y ahora parece que le van a meter mano a la justicia. Ya se lo metieron a los sindicatos, forrraooosss como estaban de ERES, SUBENCIONES Y CURSILLOS PARA PARADOS.
y ahora al departamento de justicia. Ya está bien que todo el mundo se aproveche de los huecos de la justicia, del cachondeoooo que es. Que todo el mundo lo sabe.
Ahora cuando vayas a recurrir a ella. Piensatelo dos veces. Busca antes acuerdos lógicos y con sentido. Porque puedes salir apaleado.
Yo creo que si vas a construir una casa el equilibrio es lo más importante:
1.- NUNCA PAGUES POR ADELANTADO
2.- CONTROL DE LA OBRA, si es por alguien amigo tuyo mejor.
Con sólo estos dos consejos no necesitarás nunca ir a juicio. Y si vas es porque quieres......
La picaresca española
La picaresca española tiene fama mundial.
La fama que tenemos en Europa es tremenda de como somos capaces de engañar a todos y a todo con tal de sacar dos duros.
Una amiga mia, tenía el aspirador estropeado. Se enteró que seguían vendiendo la misma marca con el mismo modelo. Se compró uno nuevo. Metió el viejo en la caja del aspirador nuevo.
Y nada con todo su morro se presentó a Alcampo y le exigió, que con que verguenza le vendían un aspirador estropeado.
Le salió gratis el nuevo aspirador.
Asi somos los españoles.
Y con los constructores no te cuento. Existen un montón que son de aqui pillo el dinero, y aqui hago cuatro chapuzas y desaparezco a otra zona.
Suele ser gente con mucha labia y pocos escrúpulos. Gente que lo que menos le importa es crear empresa.
Y también está el pícaro español. Una vecina de mi urbanizacion hizo el proyecto con Grupo Mera, y pensó que con dos chuiñas de la zona le iba a salir bien de precio.
De precio no lo sé, pero la casa tiene bastante defectos. Y cuando quiso reclamar estos ya habían desaparecido.....
Los abogados son los que ganan
creo que llega muy tarde pues ya pasaron 4 años desde tu entrada.
Pero yo opino igual que otros que hablan en este foro.
La denuncia no te lleva a ningún sitio.
Y además que es una loteria total.
Yo no me meto en si tienes o no razón, y porqué lo haces, simplemente opino que hoy en dia enfrentarte a 3 compañías aseguradoras pues es posible que ganes.
Como comentan varios siempre se gana. Pero si le sumas el pago del peritaje que vas a tener que hacer (en caso de que sea algún defecto constructivo), más las costas de los abogados pues aunque ganes, en el computo global es muy posible que pierdas.
Los técnicos que vayas a denunciar y a la empresa constructora tienen sus seguros. Y los únicos que van a ganar son los abogados de ambos bandos. Esos son los únicos.
Lo mejor es controlar bien la obra. Estar encima de ella, que un amigo tuyo te la vigile (supongo que si denuncias es porque no disfrutaste de la opción de la vigilancia de obra que ofrece grupo mera sin coste alguno?)
Antes de pagar la factura del mes revisa bien que lo ejecutado esté correcto. Eso es lo más importante.
De poco te vale pagar sin verificar nada, y despues empezar a protestar y amenazar con ir a los juzgados.
Y si pides un extra de obra nunca lo pidas sin más, es decir, pide presupuesto de ese extra, y compáralo con otros. Nunca ejecutes nada sin tener un presupuesto por adelantado.
Bueno esto es lo normal, y lo que hizo un compañero que la hizo con grupo mera y sin ningún conflicto.
Aunque con el enorme descuento que hacen al final de obra creo que poca gente está ahora por la labor de dejar la obra a mitad. Pierde mucho dinero.......
La justicia es un cachondeo
despues de 4 años con estos del PP
no va a quedar nadie con nadie seguro, ni trabajo, ni educacion, ni sanidaaa ni naaaa
antes denunciabas y sabias que a estos empresarios corruptelas el juez les iba a meter cañaaaa, ahora ni eso.
Ahora ya ni el promotor (es decir ni nosotros en caso de una vivienda unifamiliar) estamos a salvo de salir escaldados.
Sabías que a un amigo mio, denunció a la constructora, arquitecto y demás... y salió escaldado, y sabes porque???
porque según el juececillo, era RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR (y sólo de él) el nombrar a un COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD.... y no sólo eso, sino que también lo inculpó el juez por hacer CAMBIOS EN LA OBRA QUE AFECTABAN A LA ESTRUCTURA Y NO HABERLO CONSULTADO CON EL ARQUITECTO....
toma yá, ahora con estos del PP no sólo no le meten un buen marrón a la constructora y aseguradoras, sino que puede declararte a ti culpable.
MANDAAAAA HUEVOOSSSSS QUE PAIS.....
La justicia es un cachondeo
despues de 4 años con estos del PP
no va a quedar nadie con nadie seguro, ni trabajo, ni educacion, ni sanidaaa ni naaaa
antes denunciabas y sabias que a estos empresarios corruptelas el juez les iba a meter cañaaaa, ahora ni eso.
Ahora ya ni el promotor (es decir ni nosotros en caso de una vivienda unifamiliar) estamos a salvo de salir escaldados.
Sabías que a un amigo mio, denunció a la constructora, arquitecto y demás... y salió escaldado, y sabes porque???
porque según el juececillo, era RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR (y sólo de él) el nombrar a un COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD.... y no sólo eso, sino que también lo inculpó el juez por hacer CAMBIOS EN LA OBRA QUE AFECTABAN A LA ESTRUCTURA Y NO HABERLO CONSULTADO CON EL ARQUITECTO....
toma yá, ahora con estos del PP no sólo no le meten un buen marrón a la constructora y aseguradoras, sino que puede declararte a ti culpable.
MANDAAAAA HUEVOOSSSSS QUE PAIS.....
Porca miseriaaaaa
chaval eso que dices es una chorrada.
Es cierto que es RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE, Y DE NADIE MÁS EL NOMBRAMIENTO DE UN COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
y es cierto que SI EL CLIENTE POR SU CUENTA EJECUTA CAMBIOS SIN QUE EL ARQUITECTO LE SEA NOTIFICADO, Y QUE AFECTEN A PARTES ESENCIALES O ESTRUCTURALES PUES ES RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE, e incluso penal si llega a poner el peligro la vida de los obreros.
Pero LO QUE ES UNA ABSOLUTA TONTERÍA es que en un juicio, de una demanda contra los técnicos y la constructora, nunca el juez puede culpar al promotor.
Eso sería en otro juicio a posteriori. Pero sinceramente aunque sobre el papel es cierto, yo nunca vi cosa igual, que el arquitecto denunciara al cliente por ejecutar obras sin su consentimiento.
JJajajajaja, si eso se llevara a la práctica, la mitad de la gente que se hizo una vivienda unifamiliar estarían denunciados; pues a ver quien no hizo una casa y cuando el arquitecto se daba la vuelta le decía al constructor:
'Oye tio, hazme esto y aquello, que yo ya arreglare con el fin de obra'
Y despues el arquitecto, a mí me pasó en varias obras, te encuentras con un MARRÓN DE ... dificil de legalizar, y encima si le dices que no, te ganas un enemigo, y si le dices que SI, y pasa algo (por ejemplo que se agriete la casa etc) pues EL RESPONSABLE ERES TU SIN COMERLO NI BEBERLO.
Hay muchos clientes que se hacen su casa, que se creen que campan a sus anchas pueden hacer lo que les salga del culo.
porca miseriaaaaa.........
Porca miseriaaaaa
chaval eso que dices es una chorrada.
Es cierto que es RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE, Y DE NADIE MÁS EL NOMBRAMIENTO DE UN COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
y es cierto que SI EL CLIENTE POR SU CUENTA EJECUTA CAMBIOS SIN QUE EL ARQUITECTO LE SEA NOTIFICADO, Y QUE AFECTEN A PARTES ESENCIALES O ESTRUCTURALES PUES ES RESPONSABILIDAD DEL CLIENTE, e incluso penal si llega a poner el peligro la vida de los obreros.
Pero LO QUE ES UNA ABSOLUTA TONTERÍA es que en un juicio, de una demanda contra los técnicos y la constructora, nunca el juez puede culpar al promotor.
Eso sería en otro juicio a posteriori. Pero sinceramente aunque sobre el papel es cierto, yo nunca vi cosa igual, que el arquitecto denunciara al cliente por ejecutar obras sin su consentimiento.
JJajajajaja, si eso se llevara a la práctica, la mitad de la gente que se hizo una vivienda unifamiliar estarían denunciados; pues a ver quien no hizo una casa y cuando el arquitecto se daba la vuelta le decía al constructor:
'Oye tio, hazme esto y aquello, que yo ya arreglare con el fin de obra'
Y despues el arquitecto, a mí me pasó en varias obras, te encuentras con un MARRÓN DE ... dificil de legalizar, y encima si le dices que no, te ganas un enemigo, y si le dices que SI, y pasa algo (por ejemplo que se agriete la casa etc) pues EL RESPONSABLE ERES TU SIN COMERLO NI BEBERLO.
Hay muchos clientes que se hacen su casa, que se creen que campan a sus anchas pueden hacer lo que les salga del culo.
porca miseriaaaaa.........
Ni en tu casa vas a entrar...
ahahahaha
y no sólo eso
el cliente, el promotor de su propia casa NO PUEDE ENTRAR EN SU PROPIA OBRA, EN SU PROPIA PARCELA.
Hace unos años un tio que se estaba haciendo su propia casa en la parcela, pues fué a verla el fin de semana. Estaba en obras.
Anduvo por aqui, por allá, pero con tan mala suerte que tubo un accidente y se mató.
Follón al canto, juicio, medios de comunicación... y que dictaminó el juez: Responsable al aparejador de la obra fundamentalmente, por PERMITIR QUE UNA PERSONA EXTRAÑA A LA OBRA (aunque fuera el propio dueño) ENTRARA EN LA CONSTRUCCIÓN SIN SU CONSENTIMIENTO, SIN CASCO Y SIN LAS OBLIGATORIAS NORMAS DE SEGURIDAD.
Al pobre aparejador el juez lo arruinó, y le destrozó la vida.
Cuestión de suerte, porque yo no conozco a nadie que no vaya a ver la casa que está construyendo......
Quien se mete en juicios..
olvidate de conseguir gente, 4 años despues, con como han cambiado las leyes, y los riesgos para el promotor que existen...
amén de las tremendas rebajas que ahora hacen grupo mera que a muchos se lo pensarán dos veces.
Pero si tu estás seguro que te compensará a pesar del pago de las costas....adelante chaval.............
